黒木です。こんにちは！

開催中のアマゾンレビューキャンぺーンのご報告です。

現在私の書籍「金持ちリタイア・貧乏リタイア～社長より稼ぐサラリーマン大家の不動産投資術」の感想を１１レビューいただいております！

★アマゾンのレビューページはコチラ★

レビューを書いてくださった皆様、本当にありがとうございます！

２月２５日に私個人の寄付をする際に、

一緒にアマゾン レビュー・キャンペーンで投稿いただきました

「１１レビュー分」の寄付をさせていただきましたのでご報告させていただきます。

今回の寄付先は日本赤十字社の養護施設に寄付させていただきました。

「Amazonレビュー・キャンペーン」は引き続き行っておりますので、

社会貢献を兼ねて、アマゾンへのレビューのご協力を

いただければ幸いです。

よろしくおねがいいたします！

黒木陽斗

楽待で私の最新コラムがアップされました。

今回は、この時期に大家の皆様が悩む
確定申告について書きました。

単なる確定申告ではなく、

「節税したいけど、銀行評価は落としたくない……」

という大家ならではの悩みに触れています。

これらを聞く相手は税理士だけでなく、

いったいだれに聞けばいいのか？？

↓ご一読くださいね↓

第84回 実践大家の為の確定申告とは？

http://www.rakumachi.jp/news/archives/41735

お読みいただいて、
「面白かった！」「勉強になった！」と感じていただけたら、
ぜひ「いいね！」や「シェア」をしていただけると嬉しいです。

よろしくお願いします。

黒木です、こんにちは！

先日行われた私の出版記念セミナーは大好評で、

多くの方と不動産投資成功へ向けた想いを共有させていただく事ができました！

海外、四国、福島、広島他、遠方から、新幹線や飛行機でご来場いただいた方もいらっしゃいました！

ご参加いただきました皆様、ありがとうございました！

私の「処女作の出版記念セミナー」はもう二度とございません。

先日が最初で最後のイベントでした。

セミナーにご参加いただいた皆様の事を私はけして忘れないでしょう！

本当にありがとうございました。

さて、最近読んだ本で、ネズミを用いた脳の実験の事を知りました。

ネズミがレバーを押すと、とても気持ちいいと感じる脳の部分に電流が流れるような仕掛けを作ります。

ネズミはレバーを押して気持ちいいと感じる脳部分に、自分で電流（刺激）を流す

ことができるようになると、エサも水も飲まないでレバーを押し続けるそうです。

エサや水を飲むより気持ちよくて、死ぬまでレバーを押し続けてしまうそうです。

このような脳の部分を報酬系と呼びます。

本の著者にとってはこの報酬系は「読者の声」です。

先日のセミナーで、私はこの事を知ってしまいました。

執筆中は本当に悩みながら句読点の打ち方一つにも読者はどう思うか悩みながら執筆します。

そして、刊行されて読者からの嬉しい声を聞くと・・・

そう！　レバーを押し続けるネズミになってしまいます

ファンの声を聞きたい為に、全力で書いて、全力でセミナーを行うでしょう。

恐ろしいことに、報酬系の刺激を知ってしまうと戻れないのかもしれません。

今後も応援宜しくお願いいたします。

黒木です。こんにちは！

もうすぐ１月25日です！いよいよ私の出版記念セミナー開催の日が近づいてきました！

今回、当初予約していた会場のキャパを大幅に超えてしまったため、急遽大きな会場を探しまくりました。

多くの参加申し込み、本当にありがとうございました！

25日は張り切ってセミナーを開催させていただきます！

今回、運営のお手伝いをお願いした皆様は、

実は、とてもとてもセレブな投資家の方だったりするのです。

運営のお手伝いを快諾いただき、本当にありがとうございます。

さて、肝心のセミナーの内容ですが、書籍と同じことを話しても退屈なので今回は他で話していない

新ネタをお話しさせていただきます。

それは、ズバリ「２０１４年不動産は○○○○」

そして、一般には公開していない私のヒミツのお話しも・・・

わくわくしてきました。セミナー当日が本当に楽しみです♪

参加者の皆さん！セミナー会場でお会いしましょう！

参加者の皆様へ：

セミナー運営事務局からのメールが迷惑ホルダーに入ってしまう

場合がありますので参加者の方は、

迷惑ホルダーのご確認を至急お願いいたします。

参加者の方で、事務局からセミナーの詳細連絡が来ていない方は、

↓至急下記アドレスまでメールでご連絡をお願いいたします↓

　　　　　　　　　事務局問い合わせ　

カーター校長、

本の感想ありがとうございます！！

河田さんとは以前、新宿で時間を忘れて語り合ったことがあります。

お互い不動産の話題が尽きず、ホテルの駐車場から車を出したら

約５０００円になっていたくらい長時間話していました（笑）。

そのくらい魅力的な先生です（ファンも多いだろうなー）。

河田さんの不動産投資ロジックはまさにインテリジェントという言葉がしっくりきます。やはりカーター校長なのです。

しかし、実はインテリジェントなロジックだけでなく

投資家として実践派だと感じました。
そんなカーター校長が書籍（教科書？）を執筆中です！

早く読みたいですね！期待大です！

カーター校長のブログ
http://ameblo.jp/kater130/

黒木です。

こんにちは！

最近、色々なコラムやブログを見ていて思うのですが、

アクセス数に対しての「いいね」の数が極端に少ないコラムが

あるのはなぜなのか不思議に思っています。

アクセス数が数千アクセスあっても「いいね」が一桁台とかありますが、読み終えた後の読者がそのまま放置しているようにも感じます。

「いいね」やそれに類似した評価機能には、読み終えた読者が評価という「もう一つ余分なアクション」を行ってくれる事を意味します。

FBは万能ではありませんが、各ブログにも似たような評価機能が最近は多くなっています。

数千アクセスに対しての反応が一桁ということは、0.XX%しか

読み終えた読者の反応がなかったことになります。

私の場合は楽待コラムでアクセス数に対して、平均５〜２０％の

「いいね」の反応をいただいております。

多い場合は２０％以上の場合もあります。

私はこれを「いいねレシオ」と名付けています。

では、0.XX%の反応しかない場合はどういう説明ができるのでしょうか？

この背景がマーケティング的に今一つ説明ができません。

実際、私のように読者の反応を観察している人も少数派かもしれません。

・どういった内容の記事を読者が求めているのか？

・どのくらいの難易度のコラムを読者がもとめているのか？

・どの分野に興味があるのか？

情報を発信する側として、読者が満足してくれるように注意しています。

そういう意味でこの「いいねレシオ」を参考にしています。

私のコラムを読んでくださる読者の方の傾向として、深い内容、実践的内容、そして読解力が必要な内容を好む傾向があります。

今回のオリンピックのコラムが良い例ですが、

このお話は、３つのお話をリンクさせた構成になっています。

そして、私の癖ですが、文中に不動産投資のヒントをちりばめています。

ブログっぽいストレートな文章ではないので、やはり読解力が求められます。

私のコラムを読んで評価してくださる読者の方は、

車を例にすると、運転に技術を要する高級車を乗りこなすスマートなドライバーだと感じます。

こういうハイレベルの読者の方へは作者も高いレベルの物を提供しなければいけません。

ある意味手抜きの出来ないプレッシャーですが、こういったレベルの高い読者の応援をいただける事に心から喜びを感じています。

追伸：

書籍購入特典の申込み締切は本日１月15日です！

↓お申し込みはコチラからどうぞ↓

★書籍購入者限定特典の詳細★

★書籍購入特典のお申込み★ 

黒木です。

こんにちは！
楽待様で私の書籍のプレゼントをおこなっております。
皆様のご応募お待ちしております。

★楽待様での書籍プレゼント★

なお、出版記念セミナーの参加権や積算評価計算シート、
投資用不動産情報入手のための情報商材をプレゼントさせていただく、

購入特典の申込み締め切りは；

明日１月１５日までです！

既に、出版記念セミナーの当初の予定人数をはるかにオーバーしてしまいましたので、会場を変更させていただきました！

　キャンペーンの詳細と申込み方法はコチラを

↓クリックしてください↓

★出版記念キャンペーン詳細★

★購入特典の応募はコチラです★

黒木です。

こんにちは！

楽待で私の最新コラムがアップされました！

今回はオリンピック景気と不動産について書いております。

オリンピック開催までのイケイケムードはだれでも予測がつきますが、その後は・・・・？

続きは楽待実践大家コラムをご覧くださいね。

内容を気に入っていただければぜひシェアお願いいたします！

★楽待実践大家コラムはこちらをクリック★

黒木です。

こんにちは！

おかげさまで、出版記念キャンペーンは大好評をいただいており、

現在、申込み段階で当初予定していた出版記念セミナー会場の

キャパをオーバーしてしまいました。

沢山の申込みありがとうございます！

実は、至急会場の調整を行わななければいけない状況ですので、

今回のお知らせを配信しようか正直迷っていました。

しかし、事務局と私宛に沢山の感想をいただいており、

私に喜びと使命感を与えていただきました。

読者の皆様の熱い声が私の背中を押してくれました！

近々、読者の皆様の声をホームページやブログでご紹介させていただきます。

出版記念セミナーで皆さんとお会いできる事を本当に楽しみにしております！

出版記念キャンペーン概要は

↓コチラです↓

★出版記念キャンペーン概要★

セミナーのご招待が含まれるキャンペーン申込みは

↓コチラです↓

★出版記念キャンンペーン申込み★

黒木です。

新年あけましておめでとうございます！

昨年は念願の出版をすることができ、私にとっては最高の年となりました。

これも皆さんの熱い応援のおかげです。ありがとうございました！

さて、不動産市況については、２０１２年から昨年へかけて不動産価格は大きく上昇へ転じました。

ここで、所有物件を利益確定して売却された方、オリンピックまで持ち越す決断をされた方、持ち切りを決断された方、皆さん自分のライフプランに合わせてそれぞれの選択をされたと思います。

私の中では、景気動向が上向きになったこのタイミングでの増税が景気や不動産価格にどう影響するかウォッチしていきたいと考えています。

毎年そうですが、年度末である３月へ向けて不動産市場はより活性化されていくでしょう。金融機関も年度末は通常より活性化される場合があります。

出版記念キャンペーン特典である情報商材では、この年度末へ向けて、

「物件購入に成功している人はどうやって情報を集めて購入に成功しているのか？」

プロの不動産業者さんへインタビューした記事をまとめてみようと企画しました！　なかなか聞けない、現場の生の情報を皆さんにお届けしたいと考えたからです。

そして、１月２５日の出版記念セミナーでは不動産投資に関する皆さんの疑問について、積極的にお答えさせていただこうと考えています。

書籍購入者の方は下記ホームページから特典の申込をお願いします。

ご購入がまだの方は、アマゾンや楽天ブックス、書店で購入をお急ぎください。

☆キャンペーン申込締め切りは『２０１４年１月１５日』です！☆

☆出版記念キャンペーン申込ページ☆

http://kurokiharuto.jp/?page_id=98

今年は、皆さんと一緒に飛躍の年にしましょう！

黒木　陽斗