黒木です。

こんにちは！

６月２１日　１３：３０からウイングエステ—ト様主催で私の実践不動産投資術のセミナーが開催されます。

毎回大好評のこちらのセミナーですが、残席がわずかとなりました！

今回のセミナーでは、新ネタもお話しようと思います！

実は、セミナーにご参加いただいた方には特典がございます！

なんと、大幅割引価格で私の書籍を購入できるのです！

もちろん、ご購入いただいたお礼に、ご希望の方には私のサインをさせていただきます。

さて、セミナー会場では、いつもたくさんの質問をいただきます！

今回もグループコンサルのように沢山の質問がでるかもしれません。

同じ投資家仲間がどんなことに疑問や悩みを抱いているか？

とても参考になると思います。　

「みんな同じことで悩むんだ」とわかるだけでも自分で前に進めるものです。

これは参加した人だけの特権ですね。

会場で皆様とお話しできることを楽しみにしております！

★セミナーの詳細とお申し込みはコチラをクリックしてお申し込みくださいね★
http://www.kenbiya.com/seminar/7172a2u

黒木です。　こんにちは！

先日の大阪セミナーは大好評でした！

満席、キャンセル待ちまで発生したそうです。

講師としてこれほど嬉しいことはありません。

↓大阪セミナーレポートはコチラをご覧ください↓

前篇：http://ameblo.jp/kurokiharuto/entry-11868646576.html

後編：http://ameblo.jp/kurokiharuto/entry-11869331181.html

そして、次の実践不動産投資術セミナーは東京へ戻ってきます！

６月14日　都内の赤坂で行います！

主催はグローバル管理様！

参加費はなんと無料！です。

↓　詳細とお申し込みは下記リンクをクリックしてお願いします　↓

http://www.kenbiya.com/seminar/71246f9

当日は私の書籍の販売もさせていただきます。

ご購入いただきました方には、ご希望に応じて私のサインをさせていただきます！

今回も限定人数で、わずかの募集ですのでお早目めのお申込みをおススメさせていただきます。

私との名刺交換も可能ですので、是非お名刺をご持参くださいね。

会場でお会いできることを楽しみにしております！！

黒木です。こんにちは！

西日本にお住まいのみなさま、
お待たせしました！

５月３１日（土）に『大阪』でセミナーを行います！！！

私の実践不動産投資セミナーとしては

初の大阪進出です！

今から本当に楽しみです。

以下開催概要をご覧いただければ
ご理解いただけると思いますが、

今回は開催場所もご一緒していただける講師の皆様も
豪華絢爛なのです。

開催日時

2014年5月31日（土）　12：30～17：00

場所

グランフロント大阪 ナレッジキャピタル

講師

菅原久美子（ソプラノ大家）先生
次世代大家マサ先生
黒木陽斗

主催

株式会社イーエックス様

★　参加申込みはコチラをクリックしてください　★

いかがでしょうか？

私でさえ当日お会いするのが待ち遠しい講師の皆様です。

通常なら参加費１万円以上のコースになりそうですが、
主催者がイーエックス様なので
参加費は破格（条件によっては無料）です。

今回は実践不動産投資ノウハウに加えて、
不動産投資で成功するとどんな楽しいことが待っているのか
についても、少し触れようと思います。

告白すると、

私は目の前に人参をぶら下げられると
まっしぐらに走ってしまうタイプなのです。

楽しいことが将来待っていなければ
不動産投資をしなかったと思います。

会社員だけでは実現できなかった楽しい事・・・

そんなお話しもしようと考えています。

もちろん、私の書籍を持参いただいた方には
当日私のサインをさせていただきます。

会場で皆様とお会いできるのを楽しみにしております！

↓セミナー詳細＆お申込みは下記Webからお願いします↓

http://mail.os7.biz/l/01ciOp/9tHkaeAz/

黒木です。こんにちは！

楽待で私の最新コラムで私の最新コラム
「内装工事を管理会社に部材費だけで行ってもらう方法！」
がアップされました。

そんなことできるの？？

皆さんそう思います。

そう、実際に物件を所有している方なら、これはある意味「お得な魔法」です。

よく、和室を洋室に変更しようとして、リフォーム見積を見て、

びっくりしてしまい、コンバージョンを諦めてしまう場合があります。

しかし、私が実践した方法では、部材の一部負担だけで管理会社が

床の全面をＣＦからウッドタイルへフルリフォームしてくれました。

 （さらに、アクセントクロスも・・・一緒に！）

ウッドタイルといっても、見た目フローリングとかわりません。

しかも、費用は部材費のほんの一部、私が持ち出した金額はタダみたいな金額です（笑）。

もう一度、「そんなこと本当にできるの？？」と思われたでしょう？

不思議なことですが、状況によってはできるのです。

・・・というか、管理会社から

「やらせてください」とお願いされました！

詳しくは楽待コラムをごらんくださいね。

↓今回は私の物件のリフォーム写真もアップしています↓

↓早速クリックしてみてください↓

http://www.rakumachi.jp/news/archives/48740

黒木です。

こんにちは！
４月１２日（土）に都内赤坂で行われる
無料実践不動産投資セミナーですが、

おかげさまで定員に達しました。
沢山のお申込みありがとうございます。

しかし、ここで、嬉しいお知らせです！
主催のグローバル管理様で広めの会場を手配いただきましたので、

追加申込みの枠を若干いただきました！

グローバル管理様主催のセミナーには別途親睦会があります。

私も参加者の皆さんにご挨拶するため参加します。

また、当日は私の書籍も販売いたしますので、

ご希望の方にはその場でサインさせていただきます！

私との名刺交換も可能ですので、ぜひ名刺を持参してくださいね。

皆さんと会場でお話できることを楽しみにしています。

★詳細とお申込みはこちらからどうぞ！★
↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓

実践不動産投資セミナー

黒木陽斗の

【サラリーマン兼業ではじめる不動産投資！】

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概要

・開催日：

　4 月 12 日 ( 土 )

・時間：

　15:00 ～ 17:00 (14：45 開場)

・参加費：

　(税込み) 0円

　（親睦会は有料です。別途詳細をご覧ください）

・会場 ：

　J赤坂ビル 9階

　交通 千代田線 赤坂駅 徒歩1分

・定員 10名～

★追加定員枠　　若干名★

主催会社：

グローバル管理
〒107-0052
東京都港区赤坂3-21-5
三銀ビル3F

黒木です。こんにちは！
今週月曜に楽待で私の最新コラムがアップされました！

「消費税３％分上げたいのに上げられない」場合、大家にとって、

どういう事を意味するかお話していますので、ぜひご覧になってくださいね。

・・・とうとう、４月１日から消費税が８％になりましたね。

大家さんの中には早速、店舗や駐車場の税率改定された方、

価格改定された方等いらっしゃると思います。

早くから価格改定を意識されていた方は、「価格XXXXX円（＋税）」としてかなり前から表示されていた大家さんもいらっしゃいます。

価格変更された方は、今月から、入金確認の際には額に気を付けてくださいね。

さて、消費税８％！

原則、一律８％なのですね。

しかし、居住用賃貸は非課税です。

よその国や州によっては生活必需品の税率は低くしてあったり、非課税だったりします。

日本の場合、「住」は非課税ですが、食、衣、は一律８％なのですね。

以前から個人的に不思議でしたが高級車と食物が消費税一律８％というのが不思議です。

高級車はなくても生きていけますが、食事なしでは生きていけません。

やはり、不思議の国ジパングなのでしょうか？

↓楽待コラムはコチラをクリックしてください↓

楽待コラム： 第87回 消費税増税後、大家はどうなる？

黒木です。こんにちは！

４月１２日（土）　１５：：００より、東京都港区赤坂で

実践不動産投資セミナーを行います。

主催はグローバル管理様です。

物件評価方法から融資ノウハウ、そして、物件管理方法まで網羅した内容になります。

今回は新しい場所での不動産投資セミナーですので、今からワクワクしています！

★　今回のセミナーの特徴　★

参加者に合わせた内容にカスタマイズさせていただくので、理解しやすい内容になります。

当日、私の書籍を販売しますので、ご希望の方にはその場でサインをさせていただきます

少人数制で質疑応答に重点をおいたセミナーなので、グループ・コンサルに近い通常セミナーよりお得な内容になります

今回は私も参加する“親睦会”の特別企画がございます。（詳細は申込みページを参照）

　しかも参加費用は、な・ん・と・無料です

（少人数制なので今回早めのお申し込みをお勧めいたします）

↓詳細とお申し込みはコチラをクリックしてくださいね↓

★実践不動産投資セミナー＆親睦会★

皆さんと会場でお話しできることを楽しみにしております！

黒木です。こんにちは！

楽待様でコラムを書き出して、今月でちょうど１年になりました！

これまで、８５話のコラムを連載させていただき、昨年６月には、

ランキング１位を取得する事ができました。

そして、連載が始まってから数ヶ月で光栄な事に、

書籍出版のお話をいただくことができました。

それらはすべて、ここには書ききれないくらいの多くの方に

応援をいただき、ここまで成長させていただくことができたからなのです。

関係者の皆様、ファンの皆様、本当にありがとうございました！

今後も色々なアイディアやノウハウを皆さんにお届けしようと考えております！

情報配信方法の一つとして、

今後はメルマガ（無料）に登録いただいた方向けに、

今まで以上に独自目線で役立ちそうな情報を配信させて

いただこうと考えています。

是非ご登録くださいね。

★メルマガ登録 はコチラをクリック★

黒木です。

東日本大震災から三年目を迎える３月１１日は政府主催で

東日本大震災三周年追悼式が行われます。

これに合わせて、弔意表明のご協力お願いします。

黒木です。こんにちは！

楽待で私の最新コラム
「第85回 3月3日は女性投資家のためのコラム！」
がアップされました！

３月３日ということで、今回は女性投資家向けにコラムをかきました！

↓応援よろしくおねがいいたします。↓

http://www.rakumachi.jp/news/archives/44340