黒木です。
こんにちは！
１２月１２日に配信されました投資家けーちゃんのメルマガは皆さんご覧いただきましたでしょうか？
メルマガ広告は発行数と実際に読まれてナンボの世界です。
出版社からも良書が売れるとは限らないと再々言われました。
せっかくの出版キャンペーンも読者が知らなければ成功しません。
今回、出版キャンペーンの告知方法を考えた時に、版元を含めて色々相談しましたが、皆さん共通して認めていたのが「けーちゃんメルマガ広告」でした。
これは事実です。 けーちゃんには、事前に献本もさせていただいていましたが、実際にお会いして話がとても早い事に驚きました。
せっかくメルマガの中で褒めていだだきましたお言葉ですが、そのままお返しします。けーちゃんのほうこそ、とても優秀なビジネスマンでした。
私はこれまで、北米や欧州のビジネスマンと仕事をしてきました。
皆さんご存知のように、見た目はとてもカジュアルな方ですが中身はイタリアンブランドを着こなすウォールストリートの人達みたいに回転が早い方です！
広告を通して、良いご縁をいただきました。
私的にはいつかスーツ姿のけーちゃんを見てみたいです（笑）。
そして、いつか一緒にニューヨークの「一風堂」に行ってみたいです。
さて、気になる出版記念キャンペーンページのアクセスですが、確実に上がりました！
前日のアクセス数と比べれば一目瞭然です。この世界は実に冷酷な数字の世界なのです。
以下、出版記念キャンペーンをあなたへリマインドさせていただきますね。
なお、「出版記念キャンペーン」は「アマゾン」でも「一般書店」どちらで本を購入されても特典応募ができます！
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こんにちは。投資家けーちゃんです。
本日は号外版として、黒木陽斗様より、
新刊のご紹介とキャンペーンについてのご案内です。
黒木さんとは先日お会いしまして、
非常に頭の回転が早く、投資家としてもビジネスマンとしても、
素晴らしい方だと思いました。
さすが、書籍があの「沢孝史さん」に推薦されるだけありますね。
初心者の方に、特にオススメの内容でして、
こちらもチャレンジ面談の必須課題図書にしようと思ってます。
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こんにちは、黒木陽斗です。
このたび、１２月１２日にぱる出版より私の処女作、
『金持ちリタイア・貧乏リタイア～社長より稼ぐサラリーマン大家の不動産投資術～』
が刊行されました。
http://p.tl/UMZ0
ゼロからサラリーマン兼業で不動産投資を始めて、
かれこれ10年近くになります。
今では、給与所得をはるかに超える賃料収入を
得ることができるようになった私の経験を
ひとりでも多くの方と分かち合いたくて、
今回、ペンをとりました。
自分でリタイアの道を切り開き、
リタイアの時期をコントロールするか？
定年という時間切れのリタイアを選択するか？
それは、これからのあなたの準備と心構え次第です。
年々厳しくなっていくサラリーマンの現状と
その打開策の一つとしての不動産投資について、
実際に私が実践してきたことを
自分の言葉で書き記しています。
同じように不動産投資を志す方たちに
本書を通してどれだけ私がどれだけのことができるのか？
と常に考えながら執筆していました。
すると不思議なことに、まだ本もできないうちから
この本を読んでくださる方との対話が
すでに始まっているように感じることができました。
今回、こうして私からのメッセージを
読んでくださっているあなたとも
何かご縁があったのかもしれません。
もしあなたが、
会社に自分と家族のすべてを預けることが
リスキーだと気付き始めたなら……、
経済的な鎖から解き放たれ、
顧客のために純粋に仕事に
打ち込めるようになりたいなら……、
自分の人生を自分でコントロールしたい
と思っているなら……、
私の経験が役に立てるのではないかと思います。
『金持ちリタイア・貧乏リタイア
～社長より稼ぐサラリーマン大家の不動産投資術～』 目次
プロローグ 定年後は厳しい!? サラリーマン残酷物語
第１章 落ちこぼれ社員にも「不動産投資」という最強の武器がある！
第２章 サラリーマン大家誕生へのプロセス
第３章 融資から購入予算・物件評価・資金の回収まで
第４章 ここが肝心！ 物件の選び方・調査と取得の秘訣
第５章 売買契約から購入時・購入後の注意点
第６章 サラリーマン兼業大家の物件管理方法
第７章 経済的自由までのレバレッジ方法
第８章 プロジェクト終了！ しかし大家に定年はない！
今回本書を手にし、投資家として
歩み出した方へのお祝いとして、
著者である私から、
特典のプレゼントと出版記念セミナーへのご招待を
させていただこうと思います。
【プレゼントその１】
“一発回答「積算くんTURBO」（エクセルシート）”
書籍の中にも登場する、
積算評価をはじき出すツールです。
私が普段、実際に物件評価に使用しているエクセルシートです。
金融機関が独自で行っている掛け目を入力し、
評価シュミレーションの精度を上げることができます。
【プレゼントその２】
“特別インタビュー：「こういう人が優先情報を勝ち取っている！」”
年度末である３月は良い物件情報も多くなり、
金融機関の融資も積極的になってきます。
この時期に合わせて、私がプロの投資用不動産業者へ
インタビューを行った情報商材を現在作成しております。
物件の購入戦略は第一に
物件情報を自分に集めなければはじまりません！
どのような方が物件情報を集めて、購入に成功しているのか？
一般的に語られていることだけではない仲介会社の本音を
私が自らインタビューさせていただいた内容になります。
業者への質問はあくまで投資家目線、
初心者目線で行っていきますので、
初めての方にもわかりやすく、すでに物件をお持ちの方にも
普段聞くことのできない業者の生の声をお届けできると考えています。
本情報商材は今後3,800円で販売予定ですが、
購入者様へ先行でプレゼントさせていただきます。
【プレゼントその３】
“書籍発売記念セミナーへ購入者全員を無料ご招待！”
投資家として歩き出された方へ私から応援のプレゼントです。
私の投資戦略についての考え方を公開します。
そして、後半はQ&Aの時間を重要視して、
会場コンサルのような形を考えております。
※書籍購入者でない一般の方は9,800円となります。
＊開催日 １月２５日（土） １３：３０開始～１６：３０終了予定
＊開催は東京都内を予定しております。
＊参加者が多数の場合、数日に分けての参加になります。
＊キャンペーン申込み期限＊
１２月２４日午前０時まで！
ここまでのプレゼントを用意させていただくと
正直なところ、実は赤字になるかもしれません。
しかし、私は不動産投資で十分な利益を上げていますので、
収益よりも、今の生活を変えようと模索しているサラリーマンの方たちへ
その選択肢を広めるという使命を優先したいと考えています。
もし、経費を除いて黒字が出た場合は、
利益の一部をいつものように慈善団体へ寄付をさせていただきます。
あなたが自己資金を貯めている中から
捻出していただいた書籍の購入代金は、
著者の私が懐にため込むのではなく、
社会貢献の一部として役立てるべきだと考えています。
あなたとセミナー会場でお会いできる日を
今から待ち遠しく感じています。
黒木 陽斗
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■編集後記
以上、黒木陽斗様からのご案内でした。
お問い合わせは、上記連絡先までお願いします。
■発行者情報
投資家けーちゃん
▼運営ブログ「投資家けーちゃん ハッピー＆リッチBlog」
http://toushika-keichan.com
▼満室経営新聞の編集長をやってます。
http://manshitsu.info/
不動産投資３年２ヶ月でハッピー・セミリタイア達成。
豊かで楽しく幸せな毎日を実践中。
▼ぼくの家賃収入、経費、融資、活動状況については、
満室経営新聞プレミアムで確認できます。
http://fudousantoushi-ec.com/premium/
▼お問い合わせ、ご質問はこちらへどうぞ。
https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419
※頂いたメールは、全て本人が読んでます。
▼業界著名人が推薦するメルマガ広告のご案内。
http://www.e-workshop.net/ad/
※頂いたお問い合わせには、必ずご返信します。
▼毎回高評価の講演についてはこちら。
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本日も、最後までお読みいただき、
ありがとうございました☆
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