8月 27

【コラム】まだ間に合う!? 夏休みの自由研究ネタ!

黒木です。こんにちは!

夏休みも残りわずか。

 

 

お子さんの宿題はもう終わっていますか?

きっと、最後の追い込みに入っている

ご家庭も多いはず。

 

そんな夏休みの宿題の中でも頭が痛いのは

自由研究ではないでしょうか?

 

 

「自由」はある意味不自由です。

なぜなら、誰にも依存できないので、

自分で責任を取って、

初めて「自由を得られる」からです。

 

 

さて、自由研究ですが、

まだ諦めるのは早いですよ。

 

研究内容を早くまとめるには

ちょっとしたコツがあります。

 

映画や文献からヒントを得て、

自分の興味分野を深く掘り下げて

研究するという方法です。

 

 

映画「インターステラー」は、

宇宙と物理学をテーマに研究するには

参考になる映画です。

 

ストーリーは、

地球の寿命を前に人類が移住できる惑星を

探索するミッションを背負った

宇宙飛行士たちの物語です。

 

UN

 

こう書くと、普通のSF映画のように思うかもしれません。

しかし、

この映画ほどアインシュタインの

相対性理論をわかりやすく映像化した映画を

私は他に知りません。

 

物語は、主人公が宇宙のある一点から

別の離れた一点へ繋がるワームホールを抜けて

地球から遥か遠く、

人類が生存可能な星を探す旅にでます。

 

 

地球から離れるほど宇宙空間と

地球の時間経過に差が生じて

浦島太朗のようになってしまうという

アノお話がここからリアルに展開します。

 

そして、相対性理論の先にあるホーキング教授の

ブラックホールの強力な重力と

時空の理論をストーリー化して、

 

さらに多次元、パラレルラールドへ

物語は展開していきます。

 

この映画の凄いところは、

これら一連のストーリーをわかりやすく映像化し、

現時点での理論的なつじつまを合わせていることです。

 

少しだけ、物理学の知識が必要になりますが、

ラストでは、この一連の流れがつながります。

 

宇宙とブラックホール、相対性理論、超弦理論、

時空について約2時間にまとめた本作品は

お子様と鑑賞することをおススメします。

 

映画を通して、

お子さんが広い宇宙の世界に興味を持てば、

2時間で完結するお話なので

夏休みの自由研究に間に合うかもしれませんね。

 

もしかすると、

これがきっかけとなって

理論物理学や量子力学の世界へ

お子さんが興味をもって

勉強を始めるかもしれませんよ。

 

興味を持ったその瞬間を逃さないようにしてくださいね。

 

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Forbes JAPANの私の連載記事は

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第一回目:

家業?副業?事業? あなたが選ぶべき不動産投資スタイル[不動産で資産運用 第1回]

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第ニ回目:

不動産市場の「資産リッチ」と「キャッシュリッチ」とは[不動産で資産運用 第2回]

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第三回目:

サラリーマンがゼロから資産家に成り上がるルールとは?[不動産で資産運用 第3回]

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8月 11

【出版】経済的基盤を築いて 好きな事に熱中するためのルールを学ぶ 出版セミナー

黒木です。
こんにちは!

 

私が経済的自由を得てから、
実現したかったことの一つに

 

人に役立つ本を
出版したいという目標がありました。

 

この目標、
私は3ヶ月で実現することができました。

 

自費出版や電子書籍ではなく、
印税がきちんと支払われて、
書店に本が並ぶ商業出版です。

 

次の目標は自分の本が売れて
各メディアに取り上げられるようになりたいと考えました。

 

そして、
2冊目の本は各メディアで取り上げられて、
発売後2週間で重版となりました。

 

なぜ、出版という競争の世界で
自分の目標を達成することができたのか分析してみると、
そこにはある事実があったことがわかりました。

 

自分のやりたい事を実現するには
やはりルールがあったのです。

 

ただ、本を出版したいからといって、
がむしゃらに突っ走っても実現出来ません。

 

有名人でない人が出版できたとしても

なにもしなければ、
メディアが注目することはありません。

 

ほとんどの書籍が出版されても
重版できず書店から消えてゆきます。

 

やはり、目標を達成するには
戦略とルールがあるのです。

 

今回のセミナーは、
経済的基盤を築いて、

お金に余裕を持って
好きな事に熱中するためのルールを学ぶ
出版セミナーです。

 

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m1

 

【こんな方にオススメです】

 

とにかく自分の本を出版したい方

 

不労所得を得て、執筆に専念したい方

 

経済的自由を得て、出版したい方

 

出版時に十分なプロモーション費用を得たい方

 

経済的に安定して、好きな事業にチャレンジしたい方

 

* 今より資産を増やして将来安心したい方

 

今、収入アップして余裕が欲しい方

 

カリスマ投資家になって自分の本を出版したい方

 

豊かに早期リタイアして、好きな事をしたい方

 

何か新しいことにチャレンジしようと思っている方

 

自分にも出来そうな投資やチャレンジを探している方

 

 

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7月 31

各種メディアに掲載されました!:Yahoo!ニュース、exciteニュース、Livedoorニュース、gooニュース、

黒木です。こんにちは!

 

『Yahoo!ニュース』『exciteニュース』

『livedoorニュース』『gooニュース』

私のコラム記事掲載されました!

 

 

記事のタイトルは;

『サラリーマンがゼロから資産家に成り上がるルールとは?』

 

 


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いただければ幸甚です。

 

よろしくおねがいいたします。

 

 

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7月 28

Forbes JAPAN: 連載コラム『 サラリーマンがゼロから資産家に成り上がるルールとは?』

黒木です。こんにちは!

 

Forbes JAPAN
私の連載コラムがアップされました!

 

連載第3回目のタイトルは;
『サラリーマンがゼロから資産家に成り上がるルールとは?』

 

 

F

 

不動産投資で短期間に成り上がるには、
いったいどんなルールを実行すればよいのか?

 

私のまわりにある事例等について書きました!

 

★Forbes JAPANの私のコラムは、
コチラからご一読くださいね。
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*よろしければ、

お友達にも記事を

教えてあげてくださいね。

 

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7月 16

【新コラム】不動産投資成功のポイントは30cm先を打ち抜くこと!

黒木です。こんにちは!

 

格闘技の試合で「一本」、
つまりノックアウトを取るためには、

 

相手の体の30cm奥に
パンチを当てる気持ちで
打ち込むことが必要です。

 

 

KK

 

人間は面白いもので、
ヒットポイントに当てる気構えだけでは、
その手前で無意識に
力を抜いているものだからです。

 

だから、
「一本」を取って勝つためには、
必ず、相手の体の皮膚から
30cm奥を打つ気構えで
パンチを打ち込みます。

 

当然ですが、
試合という真剣勝負では
相手も同じ気構えです。

 

勝負の世界で最初から
「優勢勝ち」を取ろうという
気持ちの人はいません。

 

不動産投資の世界も同じです。
資産の成長目標を5000万円なら、
1億やる気持ちと準備をするのです。

 

5億円までやる目標なら、
10億円以上やる気持ちと準備が必要です。

 

この気構えで不動産投資を行うと、
「一本」以上の成果を出してしまうことも
多々あるのです。

 

つまり、
資産5億の予定だったはずが、
7億になってしまったとか、

 

格闘技の結果とは違う
嬉しい違いが出ることもあるのです。

 

 

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7月 10

【新コラム】なぜ? 銀行が褒めてくれた?

黒木です。
こんにちは!

先日取引先銀行内で異動があり、
打ち合わせする機会がありました。

 

その際に支店長から
「あちこちの支店を回ってきたが、
決算書が一番キレイだ!」
と褒められました(嬉)。

銀行名はナイショですが、

この方は、不動産投資の融資実績がかなり多い方です。

 

BK

 

 

この「キレイだ!」の一言で
相手の言いたい事を汲み取らなければ
投資家失格です(笑)。

 

 

「キレイだ!」の意味は、

怪しいところがなく、

格付けも良く、

融資はいつでも

レディーな評価だという意味です。

 

私は経営者として、
この格付けをとても重要視しています。

 

その格付けを左右する決算書は

経営者の成績表であり、

金融機関が経営状態を
把握するカルテだといえます。

 

だからこそ、
私は経営で良い成績をとるよう
日々努力してきました。

 

成績表である決算書が
投資家の成長を左右するといっても
過言でないほど重要だからです。

 

実は、

よほど経営に深く関わっている

税理士でないと任せきりでは、
決算書はキレイになりません。

 

税理士は税務責任者であって
経営責任者ではありません。

 

経営者が決算書を理解していなければ、
税理士もどうやって自分の知恵を
提供すべきかわかりません。

 

物件を購入するまでの
本やセミナーはとても多いのですが、

不動産事業経営についての
セミナーや書籍はほとんどありません。

 

不動産投資は、

購入までは比較的簡単です!

 

継続すること、

連続して融資を引くことが
難しいのです。

 

経営者として良い成績をとらなければ、
融資は早めに頭打ちになってしまうからです。

 

投資家であり、

経営者として良い成績を取りましょう!
(当然ですが、不正はだめですよ)

 

 

なぜなら、

成績優秀な経営者だけ、
ご褒美を得る事ができるからです。

 

 

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6月 26

【書評】「使っても減らない5つのお金のルール」ってどんな本?

 

黒木です。

こんにちは!

 

ジェイ・ディスカバー代表取締役であり、
スーパー編集者でもある

城村典子さんに
「使っても減らない5つのお金のルール」

ご紹介いただきました!

 

kuroki新刊

ありがとうございます。

★書評の内容はコチラから★

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http://goo.gl/10eUw6

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[不動産で資産運用 第2回]

不動産市場の「資産リッチ」と「キャッシュリッチ」とは

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6月 25

【メディア】『Zuu Online』『シリコンバレーの住宅価格が2倍になった理由 今後はFinTech次第?』

黒木です。こんにちは!

 

日々の政治・経済・企業ニュースを
金融の切り口で解説するメディア
『Zuu Online』に私の記事が掲載されました!

 

記事のタイトルは;
シリコンバレーの住宅価格が2倍になった理由 今後はFinTech次第?

 

 

Z04

 

 

 ★記事の内容はコチラからどうぞ!★
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[不動産で資産運用 第2回]

不動産市場の「資産リッチ」と「キャッシュリッチ」とは

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6月 23

【メディア】Forbes JAPANに私のコラム(第二回)が掲載されました!

黒木です。

こんにちは!

嬉しいお知らせです!

 

Forbes JAPANに私のコラムが掲載されました!!

 

 

F02

 

前回のコラムに続いて2回めのお話です。

記事のタイトルは;

 

 

『不動産市場の「資産リッチ」と「キャッシュリッチ」とは[不動産で資産運用 第2回]』

 

 

 

★記事はこちらのリンクからご一読くださいね★

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宜しく願いいたします。

 

 

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6月 19

【コラム】 才能だけでは勝てない!お金を引っ張る人が勝つルール!

黒木です。
こんにちは!

映画『ラッシュ/プライドと友情』は、
多くの投資家に観ていただきたい映画です。

映画は、ニキ・ラウダと
ジェームス・ハントという2人の
F1レーサーのお話です。

2人とも一流のレーサーで、
F3からF2、F1へ昇格しましたが、
F1へ昇格する方法が実にユニークです。

 

F1

ニキの実家は有名な資産家ですが、
その家業を継がずに
ニキはレースにのめり込みます。

 

レースに否定的な父親から
レース費用の援助を受けとることが
出来なかったため、

 

自ら銀行融資を取り付けて、
そのお金を持参金として
F1のレースチームに入り込みます。

 

 

つまり、
F1のシートを自分の力だけではなく、
お金の力も使って手に入れます。

 

融資を引いて自分で
F1のチームに入るため持参金を
用意するその姿勢に

 

クールなプロとしての強い決心を
見ることができます。

 

チーム加入後、
ニキは弱いチームのマシンを改造してタイムを上げ、
その力をチーム監督に見せつけて、
チームでF1のシートを勝ち取ります。

 

一方、
ライバルのジャームス・ハントは
ニキのやり方を見て、
F1好きの貴族が立ち上げたレースチームに
入りこみます。

 

この貴族、
レース場でシャンパンや豪華な食事を
持ち込んでパーティをしたり、

 

目立つことをしていましたが、
結局お金を使い過ぎで破産してしまいます。

 

その時の勢いだけで
派手なお金の使い方をした人の末路を
描いている点も勉強になります。

 

さて、
F1での実績をみれば、
ニキもジャームスも
才能あるレーサーだということがわかります。

 

ポイントは、
彼らはその才能を活かすために
ビジネスマンとしても有能である必要が
あったということです。

 

もし、お金の力を使うことがなければ、
F3やF2で終わっていたかもしれません。

 

資本主義社会で
自分の才能を活かして成功するためには、
その分野の特別な才能で
お金を稼ぐことを考えなければ
成功が難しいのです。

 

才能とお金、
この2つを合わせ持つことが少ないからこそ、

競争で優位に立てるのです。

 

この映画を裏側から考えれば、
才能があっても、お金がないために、
優秀な人材がどれだけ埋もれてしまったのか
ということが学べる映画でもあるのです。

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【最近の記事一覧】

【ZUU online】なぜ、国内富裕層は税対策で「米国の木造住宅」に注目するのか?
https://zuuonline.com/archives/110135

 

【ZUU online】不動産のプロが教える「事故物件を見抜く」5つのポイント
https://zuuonline.com/archives/108899

 

【Forbes Japan】家業?副業?事業? あなたが選ぶべき不動産投資スタイル
http://forbesjapan.com/articles/detail/12250

 

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