【お知らせ】黒木陽斗出版記念キャンペーン期間延長決定！
黒木陽斗です。メリークリスマス！
今回嬉しいお知らせです！
私の処女作
ですが
特別なあなたのための出版記念キャンペーン
申込み期日を延長させていただきます！
今回、発売日に販売が好調で、
一部に在庫がなくなる事態も発生してしまいました。
（入庫まで実質応募期間が短縮されました）
この件のお詫びも兼ねて、私からのクリスマスプレゼントとして、
キャンペーン申込み期限を
☆２０１４年１月１５日まで☆
延長させていただくことにいたしました！
せっかくご購入いただいたのにうっかり申し込みを忘れていた方、
そしてこれから購入しようとお考えだった方、
ぜひこの機会にキャンペーンにご応募ください。
書籍購入者が必ず入手できるキャンペーン特典は以下の通りです。
☆「物件評価Excelシート」☆
☆「投資用不動産業者インタビュー情報商材」☆
☆「不動産投資セミナー」☆
書籍と特典セットだけで、未経験者の方は不動産投資の概要をほぼ把握することができるのではないでしょうか？
定年退職、早期退職プログラム、パワハラ・・・
サラリーマンを取り巻く環境は今でも安泰ではありません。
多くの方が忘れていますが、そもそもサラリーマンは定年退職が決められた職業です。
定年がくれば、強制的にリタイアさせられます。
強制リタイアは、リタイア後の収入や時期を自分でコントロールすることはできません。
すべて時限できまります。いわば「時間切れ強制リタイア」です。
一方で不動産投資を通じて、家賃収入を確保し、
自ら決めた条件と時期でリタイアをされていく方も確かに存在します。
こちらは、リタイア後の収入や時期を完全にコントロールすることが可能です。
実はサラリーマンの方が投資用不動産を購入するのはそれほど難しくありません！
巷には不動産投資を指南する本が数多く出回っていますが、
比較的簡単な不動産購入を逆に難解に解説するものも少なくありません。
ですが、本書で説明している「収益評価」や「積算評価」が金融機関の基準に合致する物件で、
属性とよばれる個人の信用が合格点なら、
融資を利用しての購入はさほど難しくないのです。
問題は、「サラリーマン」である自分と「不動産投資家」である自分との間で生じるジレンマがリタイアまで続くことなのです！
不動産投資は自分の上司の年収を一瞬で抜いてしまう可能性があります。
しかし実は、上司の年収よりはるかに収入を上げた後に生じる心の葛藤があるのです。
一流の金融機関から「社長」などと呼ばれ出したサラリーマン投資家が会社では「○○○君」などと呼ばれていたりします。
この「不動産投資家」である自分と「サラリーマン」である自分とのギャップが次第に心理的につらくなってくるのです。
このとき、どうしたらいいのでしょうか？
本書では
サラリーマンが不動産投資で金持ちリタイアするための
「実務的な兼業ノウハウ」だけでなく、こういった「心理的な兼業ノウハウ」にまで踏み込んだ内容が網羅されています。
不動産の購入から購入後までのすべてを現役サラリーマンの目線で描いた書籍です。
『金持ちリタイア・貧乏リタイア
～社長より稼ぐサラリーマン大家の不動産投資術～』
目次
プロローグ 定年後は厳しい!? サラリーマン残酷物語
第１章 落ちこぼれ社員にも「不動産投資」という最強の武器がある！
第２章 サラリーマン大家誕生へのプロセス
第３章 融資から購入予算・物件評価・資金の回収まで
第４章 ここが肝心！ 物件の選び方・調査と取得の秘訣
第５章 売買契約から購入時・購入後の注意点
第６章 サラリーマン兼業大家の物件管理方法
第７章 経済的自由までのレバレッジ方法
第８章 プロジェクト終了！ しかし大家に定年はない！
＊出版記念キャンペーン特典＊
特典は購入者全員が受け取ることが可能です（Webより申し込みが必要）
【プレゼントその１】
“一発回答「積算くんTURBO」（エクセルシート）”
書籍の中にも登場する、
積算評価をはじき出すツールです。
私が普段、実際に物件評価に使用しているエクセルシートです。
金融機関が独自で行っている掛け目を入力し、
評価シュミレーションの精度を上げることができます。
【プレゼントその２】
“特別インタビュー：「こういう人が優先情報を勝ち取っている！」”
年度末である３月は良い物件情報も多くなり、
金融機関の融資も積極的になってきます。
この時期に合わせて、私がプロの投資用不動産業者へ
インタビューを行った情報商材を現在作成しております。
物件の購入戦略は第一に物件情報を自分に集めなければはじまりません！
いったいどのような方が物件情報を集めて、購入に成功しているのか？
一般的に語られていることだけではない仲介会社の本音を
私が自らインタビューさせていただいた内容になります。
業者への質問はあくまで投資家目線、
初心者目線で行っていきますので、
初めての方にもわかりやすく、すでに物件をお持ちの方にも
普段聞くことのできない業者の生の声をお届けできると考えています。
本情報商材は今後3,800円で販売予定ですが、
購入者様へ先行でプレゼントさせていただきます。
【プレゼントその３】
“書籍発売記念セミナーへ購入者全員を無料ご招待！”
投資家として歩き出された方へ私から応援のプレゼントです。
私の投資戦略についての考え方を公開します。
そして、後半はQ&Aの時間を重要視して、
会場コンサルのような形を考えております。
※書籍購入者でない一般の方は9,800円となります。
＊開催日 ２０１４年１月２５日（土） １３：３０開始～１６：３０終了予定
＊開催は東京都内を予定しております。
＊参加者が多数の場合、数日に分けての参加になります。
☆キャンペーン申込み期限☆
２０１４年１月１５日まで！
あなたとセミナー会場でお会いできることを
楽しみにしています。
黒木 陽斗
出版記念キャンペーンお問い合わせ専用窓口
kurokiharuto@gmail.com
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