黒木です。こんにちは！

楽待で私の最新コラム

『第96回 同棲カップルの入居申込みと男女の仲』がアップされました！

この最新コラムは、私が初心者大家の頃経験したお話です！

未婚の同棲カップルが私のマンションに入居してきました！

そのカップルは最終的にどうなったのかについてお話しております。

そして、私がハラハラドキドキしたお話も・・・

コチラからご一読くださいね。

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★『第96回 同棲カップルの入居申込みと男女の仲』★
↓　↓　↓　↓　↓　↓
http://www.rakumachi.jp/news/archives/61432
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黒木です。こんにちは！

ここ数年の不動産投資ブーム時から参入された方の多くは、

リーマンショック後の不動産バーゲンセール期以降に物件を取得された方がほとんどかもしれません。

その方々にとって、今の不動産価格は以前より高くなってしまい、

従来の評価方法に合致する物件が少なくなってしまっていると思います。

以前のバーゲンセール相場をご存知の方は現在は物件購入には辛い相場だと感じているかもしれません。

私は前回の高値相場を経験しているので、あの頃に酷似していると実感しています。

物件相場を完全に予測することは不可能なので、その時その時の時流に合わせたフレキシブルな方法も必要だと考えています。

「相場が高値のときの物件選定ポイント」のセミナー内容は、

私の通常のセミナープログラムとは別にお話しています。

 もし、本セミナーにご相談やご依頼がある場合は、

下記フォームからご連絡をお願いします。

お問い合わせはコチラのフォームにご記入ください

黒木です。
こんにちは！

楽待で私の新作コラム：
『第95回 リタイアだけが目的の不動産投資？」
がアップされました！

今回は投資目的と社会貢献について書きました。

途中で投資目的を見失わないことが肝心かと思います。

そのためには・・・↓ご一読ください↓

新作コラム『第95回 リタイアだけが目的の不動産投資？」
http://www.rakumachi.jp/news/archives/59902

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黒木です。こんにちは！

楽待で私の最新コラムがアップされました！

不動産投資で見失ってはいけない

投資目的についてのお話です。

これって実は大切なお話なのです。

↓コチラからご一読宜しくおねがいいたします↓

http://www.rakumachi.jp/news/archives/59888

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黒木です。こんにちは！

楽待で私の最新コラム：

「第93回 アパマンの設備って本当に将来大丈夫なの？？」

がアップされまた！

今回は、

物件購入時に大切なポイントである設備についてお話しています。

初心者は物件購入時に以外と見落としている場合があります。

しかし、物件の設備は賃貸経営で将来プラスにもマイナスにもなってしまうのです。

私の最新コラムはコチラからご一読お願いします。 http://www.rakumachi.jp/news/archives/60096

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黒木です。こんにちは！

楽待で私の最新コラム

『第92回「上の音がうるさい」険悪な入居者同士！そして、防音工事の効果は？』がアップされました！

　　↓私のコラムへのリンクはコチラからどうぞ！

　　　http://www.rakumachi.jp/news/archives/59711

今回のコラムは、前回からの続きです。

「上の音がうるさい」と険悪な関係になってしまった入居者同士のお話。

そして、生活音対策として行った防音工事はどうなったのかについてお話させていただきました！

 黒木です。こんにちは！

不動産投資セミナーには有料、無料、高い、安い、色々ありますが、

有料セミナーでも、その価格に見合わないセミナーも存在します。

逆に、無料セミナーでも、有料セミナー以上の価値がある場合があります。

価格に見合う、見合わないは提供する側と参加者の間にバリューのギャップがあった場合に発生するケースが多いようです。

私自身も過去に、大枚をはたいて参加したセミナーなのに、

期待していた内容と違って残念な結果になってしまったことがありました。

現在、私が考える価値ある不動産投資セミナーとは、

有料・無料に関わらず；

参加者がすぐ実践出来るもの

再現性を考慮し、ロジカルであるもの

参加して楽しいこと！

これらを考慮し、私が実践した経験を生かしてカリキュラムを組んでいます。

そして、内容は良くても教習所の学科のように退屈ではいけないと考えています。

つまり、参加して楽しめることもセミナーでは大切なことだと思います。

今回の実践不動産投資術セミナーは、

不動産投資を始める前や投資を始めて間もない方向けに

私が組んだカリキュラム「コンプリート・ベーシックコース」を

ウイングエステート様のセミナー参加者に合わせて

カスタマイズして提供させていただいています。

せっかく皆さんが足を運んでくれるセミナー、

何か実践出来ることを持ち帰っていただくという事を目的として

スペシャルなカリキュラムを組みました。

次回の無料セミナーは７月２６日です！

会場で皆さんとお会いできる事を楽しみにしております！

今回も早々に満席になってしまうかもしれませんので早めのお申し込みをおすすめします！

↓お申し込みは下記リンクをクリックしてくださいね↓

★７・２６ ウイングエステート主催実践不動産投資術セミナー★

黒木です。こんにちは！

いよいよ明日！7/6（日）＠新宿NSビルにて

「夫に内緒で賃料年収４０００万円」の著者内本智子さんの塾でセミナーを行います。

とてもリーズナブル価格なのに午前中から始まって、ランチまで付いて、午後までみっちりと不動産投資の勉強をします！

内本さんご自身がかなりの勉強家なので、バリューが高いセミナーです。

（セミナー詳細はコチラを観てください）

内本さんがトップバッターでセミナーを行います。

二番手は私、黒木が以下の内容でセミナーを行います。

１） 実践不動産投資術コンプリートベーシックコース

　　目的編、物件購入方法、融資編、購入エリア編

２）実践不動産投資術アドバンスコース・プロローグ内本塾特別版

　　通常のアドバンスコースはプロの賃貸経営術として、

　　法人での物件購入方法やポイント、注意点、銀行の格付け、

　　銀行が認めてしまう経営術や財務、満室経営術、経営者としての

　　財務諸表理解、数値的リフォーム術、他が盛り込まれますが、

★この一部をプロローグ版として今回特別に行います。★

通常、この価格では絶対提供できない内容です！

しかし、友人である内本さんの強いリクエストもあり、今回はスペシャル企画です（笑）。

なお、当日は私の書籍「金持ちリタイア・貧乏リタイア～社長より稼ぐサラリーマン大家の不動産投資術～」も販売します。

数に限りがありますので、お早めにご購入くださいね。

ご購入者の方にはご希望に応じて私のサインをさせていただきます。

それでは明日、会場で皆さんとお会い出来ることを楽しみにしております！

黒木陽斗

黒木です。

楽待で、私の最新コラム

★「上の音がうるさい」入居者が険悪な関係に、その時大家は？★

をアップしました！

今回は、私の自主管理時代の「ブルーな出来事」。

入居者同士が生活音で険悪な関係になったお話です。（泣）

アクセスはコチラをクリックしてくださいね。！

【ご報告】

黒木です。こんにちは！

６月２１日にウイングエステート様で行われた私の実践不動産投資術セミナーのご報告をさせていただきます。

毎回多くの方に参加いただくセミナーですが、今回も定員人数いっぱいで会場は熱意にあふれていました。

もう、一年以上ウイングエステート様でセミナーを開催させていただいております。

皆さんにご支持いただき、本当にありがとうございます。

さて、回を増すごとに参加者の質問内容が濃くなってきたことを私は嬉しく感じています。

それは、皆さんが日々努力をして知識を吸収されている証だと思います。

そして、最近は私の書籍を読んだり、セミナーを受講した後、ついに物件を購入できたと報告をいただく機会も多くなってきました。

講師として、これほど嬉しい報告はありません。

機会を見て、詳しい報告のお話をどこかで出来ればと考えています。

今回も皆さんの情熱を沢山分けていただきました！

ありがとうございます。

次回のセミナーは来月です！

皆さんと会場でお話しできることを楽しみにしております！