黒木です。こんにちは！

欧米社会と比べて、

日本社会は、人が話す内容や理論ではなく、

話す人の肩書きを重要視する傾向があります。

銀行員といえば、お金のプロと考えがちですが、

凄い人もいれば、普通の人もいるのです。

扱うことのできる範囲の金融商品を

売らなければいけない会社事情はわかりますが、

格付の高い投資家にパッケージ化された投資信託系商品を

紹介してくる銀行員もいます。

全ての商品が悪いわけではありません。

しかし、これはフェラーリオーナーに

FF小型車をオススメするようなもの。

タイヤが４つある同じ車でも用途が合わないという意味です。

バフェットも、

「ウォール街は、地下鉄に乗って通勤する人間から

アドバイスを得るために、

ロールスロイスに乗った人間がやってくる

唯一の場所だ」と言っています。

自分で会社経営をした事がない一般の銀行員は

会社経営や財務に詳しいとは限りません。

収益不動産を所有したことがなければ、

投資家向け財務や投資に詳しくない銀行員もいるのです。

融資担当でさえ、本部へ申請をあげる

ルーティンワークだけしか知らない場合もあります。

各銀行員のお金の知識の深さは、肩書きではなく、

その人のキャリアや実績次第なのです。

全ての銀行員がお金に詳しいとは限りません。

それらを理解した上で、会社経営者や投資家は

紹介された投資信託系商品を必要経費と考えて購入します。

ブラックカードホルダーの経営者も

銀行のゴールドカードやデビッドカードを

必要経費だと理解して作ります。

不動産投資初心者はこのあたりの温度やポイントを

先輩投資家から学んでおくと将来の勉強になると思います。

あなたも肩書きだけに惑わされず、

ビジネスの話はキャリアや実績のある銀行員とお話しましょう。

そのためには、

あなた自身が本物を見分けられるように

まずは勉強する必要があるのです。

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