黒木です。
こんにちは！
もうすぐ１２月です。
個人で確定申告をしている人の事業年度は
１月〜１２月です。
つまり、１２月といえば個人事業主（大家さん）の決算月になります。
１２月になると儲かっている大家さんは節税ということで、
急にリフォームをしたり、なにか物品を購入する場合が多々あります。
さて、節税をしているように見える行為ですが、
節税というより無理に損金を計上しているようにもみえます。
必要経費を使えば、『利益』が減って税金も減ります。
しかし、無駄なお金を使えば、
結局は税引き後の手残りキャッシュを
減らしてしまうだけかもしれません。
もし、キャッシュアウトした分、
あるいはそれ以上の価値が将来返ってくればよいのですが、
そうではないケースのほうが実は多いのです。
無駄なお金を使ってしまうのはイヤだという方は、
書籍を沢山購入したり、
セミナー等の業務に関係する教育に
お金を使うことをおすすめします。
つまり自己投資です。
お勉強です（笑）。
身銭を切ることで真剣に勉強をすることになるし、
投資家なら結果を出さなければならない責任感も出てきて、
意欲が向上します。
小額ですが、費用対効果が大きいのです。
不動産投資の良い点は、
サラリーマン社会と違って、
勉強しただけきちんとリターンがあることです。
財務を勉強すれば、勉強しただけ得をします。
空室対策も物件購入もすべては知識レベルの向上からはじまります。
クリスマス休暇前に投資家として、
自己投資にお金を使うことは、
時期的にも良いと私は考えています。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【お知らせ！】
ただいま出版記念として、
不動産投資セミナー講師のご依頼をいただいたお担当者に
あるビックな特典を設けさせていただくことにいたします！
ビックな特典は期間限定ですので、
セミナー開催をご検討の方は
下記よりお早めにお問い合わせください。
特典の詳細情報と講師料のお見積りをさせていただきます。
お問い合わせ先はコチラから
↓ ↓ ↓
★お問い合わせ先★
Copyright (C) 2015 黒木陽斗 All rights reserved.
No reproduction or republication without written permission.
※本コラムは著作権法で保護されている著作物であり、
著作権者の事前許可を得ずに、画像、アートワーク、本テキストの一部または全部を、
あらゆるデータ蓄積手段（印刷物、ビデオ、レコーダー及び電子メディア、 インターネット等）により複製および転載することを禁じます。
最近のコメント